Plasser en hund til utleier

Leier du hjemmet ditt og vil ha en hund ? Gratulerer med å bestemme at du er klar til å bli en hundeier . Nå, før du kan gå ut og velge riktig hund for deg , må du avgjøre om du har lov til å ha en hund i leiehjemmet ditt.

En av ulempene med å leie et hus eller en leilighet er å måtte leve med kjæledyrrestriksjoner. Leieavtalen kan ikke spesifikt angi at kjæledyr er forbudt, men det kan ha vært underforstått når du først flyttet inn.

Hvis leien din implicit sier "ingen kjæledyr" eller "ingen hunder", må du avstå fra å ikke ha en hund før du flytter andre steder. Ikke prøv å snike seg i en hund, og ikke krangle vilkårene i leieavtalen din. Enten av disse kan resultere i opphør av leieavtalen din. Når du først signerte leieavtalen din, vil utleier sannsynligvis ha gjort det klart om "nei kjæledyr" -restriksjonen var omsettelig eller ikke.

Forstå utleierens synspunkt

De fleste utleiere har gode grunner til at de ikke vil ha hundene på utleieboliger. Uansvarlige hundeeiere er beryktede for å ødelegge etasjer, irriterende naboer, ha stinkende leiligheter, forlater messer overalt, og er ubehagelig generelt om deres hunder. Og når du kommer rett ned til det, ser uansvarlige hundeeiere langt ut over ansvarlige hundeeiere .

Mange utleiere kan i utgangspunktet ha tillatt kjæledyr i sine utleieenheter, men en eller to dårlige erfaringer sannsynligvis sørget for dem på ideen.

Hvis en tidligere leietaker tillot at hunden deres ødelegger et rom, eller barked hele natten og forårsaker mange klager, vil du ha det vanskelig å overbevise ham om at du vil være annerledes. Du kan være i stand til å svinge utleier til din fordel hvis du er villig til å undertegne og overholde en skriftlig avtale med angivelse av dine intensjoner og forpliktelser som kjæledyrseier.

Din utleier kan allerede ha en slik avtale for deg å signere. Hvis ikke, kan følgende prøve være nyttig:

SAMPLE PET EIER AVTALE FOR LANDLORD

Jeg, (leietakerens navn), godtar å overholde følgende regler mens en hund er i bolig og under min omsorg. Jeg vil:

1. Ryd opp alle messer hunden min etterlater hvor som helst på eiendommen
2. Sørg for at hunden min er vennlig og tilnærmet gjennom trening og sosialisering
3. Forhindre at hunden min blir en plage gjennom trening; Dette inkluderer bjeffer, hopper opp på folk og alle andre irriterende oppførsel
4. Hold hunden min trygg, overvåket og under kontroll hele tiden; Ikke la hunden min vandre rundt utenomkobling
5. Betal for, reparer eller erstatt varer eller eiendommer som har blitt skadet eller ødelagt av hunden min

Den bosatte hunden vil også:

• være fri for parasitter (ormer, lopper, etc.)
• være godt trente eller delta i lydighetsklasser
• være godt sosialisert
• bli preparert regelmessig (enten profesjonelt eller ferdig hjemme)

Unnlatelse av å overholde disse reglene vil resultere i hundens flytting og re-homing, eller leietakerens flytting.

___________________________ _____________
Leietakerens underskriftsdato

Vurder å spørre utleier hvis han har noen spesielle bekymringer han ønsker å adressere og legge til i kontrakten din.

Han vil kanskje at du skal følge bestemte størrelsesbegrensninger, eller til og med ha visse raser han ikke vil ha i sin bygning. uansett om det er en rettferdig forespørsel eller ikke, ære det. Det er til slutt hans eiendom, og han har rett til å sette kraft noen regler og forskrifter som han vil ha, og han har rett til å sette kraft noen regler og forskrifter som han ønsker.

I tillegg til en kontrakt, bør du tilby å betale et depositum, eller legge til et betydelig beløp til et eksisterende innskudd. Din utleier kan kreve dette selv om du ikke tilbyr. Å tilby en før han krever en, er bare en god trosbeslutning (eller en preemptive streik).

Redigert av Jenna Stregowski, RVT